Ändring av detaljplan för bostäder i Öjersjö Brasegård

Planområdet

Området för planändringen är beläget i Brasegårdsområdet i Öjersjö, söder om Nya Öjersjövägen och strax öster om Stora Hålsjön. Det omfattar fastigheterna Öjersjö 1:9, 1:12 och 1:19. Fastigheterna är privatägda.

Planförslaget

Syftet med ändringen av detaljplan är att möjliggöra delning av fastigheterna Öjersjö 1:9, 1:12 och 1:19 för att skapa fler tomter för friliggande enbostadshus.

Ändringen innebär bland annat att de nuvarande bestämmelserna för fastighetsindelning upphör att gälla samt att utrymme avsätts för gemensam väg inom Öjersjö 1:12 och 1:19. Antalet möjliga fastigheter ökar från tre till sju.

Ändringen är förenlig med ursprunglig detaljplans syfte som bland annat handlar om att möjliggöra en utbyggnad på befintliga bostadsfastigheter och en förtätning av området med nya tomter för bostadsändamål. 

Motivet till att ändra detaljplanen istället för att upprätta en ny detaljplan är att den huvudsakliga förändringen är att gällande bestämmelser för fastighetsindelning upphävs. I övrigt ger de ursprungliga planbestämmelserna en tillräcklig reglering. Endast mindre justeringar behövs i plankarta och bestämmelser. 

Beslut om fastighetsplanen togs 2007 i samband med ny detaljplan för Öjersjö Brasegård. Genomförandetiden för den gällande detaljplanen gick ut 2018. Aktuella fastigheter har tillräcklig storlek för att kunna delas in i fler fastigheter som klarar minsta tomtstorlek om 800 kvadratmeter som är reglerat i ursprunglig detaljplan.

Ändringen tas fram med standardförfarande enligt PBL (2010:900). Planförslaget följer kommunens översiktsplan ÖP2035.

Samråd av detaljplan

Den 1 april 2025 gav Kommunstyrelsen i Partille samhällsbyggnadskontoret i uppdrag påbörja arbetet med att ta fram ett förslag till ändring av detaljplanen för fastigheterna Öjersjö 1:9, Öjersjö 1:12 och Öjersjö 1:19 i Öjersjö, Brasegård. Samhällsbyggnadskontoret fick också i uppdrag att därefter genomföra samråd av det framtagna förslaget (§ 59).

Detaljplanen för bostäder i Öjersjö Brasegård 1:9, 1:12 och 1:19 har diarienummer: KS/2025:131.

Länk

Protokoll från kommunstyrelsens sammanträde den 1 april 2025.

Samråd genomförs 15 juni till 10 augusti 2026

Förslaget till detaljplan ställs ut för samråd från den 15 juni till och med den 10 augusti 2026. Under samrådstiden finns planförslaget tillgängligt:

• På kommunens webbplats. Sidan har länkadressen: partille.se/bostader_ojersjo_brasegard (den här sidan).
• I Partille kommunhus entré. Kommunhusets besöksadress är: Gamla Kronvägen 34 i Partille. Ordinarie öppettider: måndagar: klockan 8–18, tisdagar till torsdagar: klockan 8–16:30 och fredagar: klockan 8–15. För öppettider i sommar, mellan vecka 24 till 34, läs mer på sidan Kontakta Partille kommun.

Handlingar i den tidigare antagna detaljplanen

Detaljplan för bostäder i Öjersjö Brasegård antogs 2007-01-30 och vann laga kraft 2007-03-05. Den detaljplanen har diarienummer: KS/2000:473. Du kan ta del av de planhandlingar som ingår i den tidigare antagna detaljplanen. Dessa handlingar ingår dock inte i samrådet om förslaget till ändring av detaljplanen, vilket innebär att det inte är möjligt att lämna synpunkter på dem inom ramen för detta samråd.

Länkar till de antagna planhandlingarna

Plankarta och fastighetsplan för Detaljplan för bostäder i Öjersjö Brasegård (KS/2000:473).

Planbeskrivning för Detaljplan för bostäder i Öjersjö Brasegård (KS/2000:473).

Skriftliga synpunkter mottages

Under samrådstiden går det att lämna skriftliga synpunkter på planförslaget. För att beaktas måste synpunkterna ha kommit fram till kommunen senast den 10 augusti 2026. 

Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta detaljplanen.

Yttranden skickas till kommunstyrelseförvaltningen

Tillsammans med ditt yttrande ska du ange ditt namn, din postadress eller e-postadress samt diarienumret KS/2025:131.

Kontaktuppgifter

E-postadress: kommunstyrelseforvaltningen@partille.se.
Postadress: Partille kommun, Kommunstyrelseförvaltningens diarium, 433 82 Partille.

Hantering av personuppgifter

Kommunen lagrar yttranden om planer när det gäller ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900). Behandlingen görs som ett led i kommunens myndighetsutövning och är nödvändig för att vi ska kunna fullgöra handläggning av planarbete.

Planprocessen

Att ta fram en ny detaljplan innebär en formell process som styrs av plan-och bygglagen och kräver flera politiska beslut.

Länk

Läs mer om planprocessens steg på sidan om detaljplanering.