Detaljplan för gruppbostad LSS vid Smedjegårdsvägen

Planområdet

Planområdet ligger nordöst om Smedjegårdsvägen i Lexby, i anslutning till ett befintligt bostadsområde. Totalt omfattas cirka 6000 kvadratmeter kommunägd mark inom fastigheten Lexby 1:94. Området används i dag bland annat som aktivitetsyta för de boende i området, passage till skogsområdet samt serviceväg för hantering av dagvatten i norra delen.

Planförslaget

Detaljplanen syftar till att möjliggöra byggnation av en gruppbostad LSS (lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade). Anledningen är att det i dag finns ett underskott på boendeplatser i kommunen samt ett ökat framtida behov. Aktuell plats bedöms vara lämplig för ändamålet med gruppbostad utifrån att det är beläget relativt centralt i Partille samtidigt som angränsade naturområde ger en viss avskildhet. För att tillgodose behovet av boendeplatser på föreslagen plats krävs det att en ny detaljplan tas fram.

Tilltänkt gruppbostad planeras att inrymma 6 lägenheter i ett plan med tillhörande ytor för utomhusvistelse och trafikangöring. Vidare avses serviceväg genom området och möjlighet att ta sig in till skogsområdet i nordväst fortsatt tillgängliggöras. Planområdet har avgränsats i norr så att del av den öppna markytan hålls tillgänglig för närboende och allmänheten.

Bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan

Kommunen har undersökt om utvecklingen skulle ha betydande miljöpåverkan enligt miljöbalken 6 kapitlet 3 § och med stöd i miljöbedömningsförordningen 5 §. Den sammanvägda bedömningen är att planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan.

Antagande av detaljplan

Beslut om att anta detaljplanen väntas ske i kommunfullmäktige 2 juni 2026. Om detaljplanen antas kommer det finnas möjlighet att överklaga antagandebeslutet, från det att protokollsutdrag från kommunfullmäktige har tillkännagetts på kommunens digitala anslagstavla. 

Granskning av detaljplaneförslaget genomfördes från den 19 december 2025 till och med den 23 januari 2026. Efter granskningen har samhällsbyggnadskontoret gjort mindre ändringar i plankartan och planbeskrivningen utifrån inkomna synpunkter samt att planhandlingarna har kompletterats med ett bergtekniskt utlåtande. I granskningsutlåtandet finns en sammanställning av inkomna synpunkter under granskningen samt ändringar som gjorts i plankartan och planbeskrivningen inför antagande. 

Ta del av antagandehandlingarna  

Antagandehandlingarna går att del av på den här sidan på kommunens webbplats. Webbsidan har kortadressen: partille.se/gruppbostad  

Fastighetsförteckning

Fastighetsförteckning lämnas ut vid begäran till Partille kundcenter.

Hantering av personuppgifter

Kommunen lagrar yttranden om planer när det gäller ärenden enligt plan- och bygglagen (2010:900). Behandlingen görs som ett led i kommunens myndighetsutövning och är nödvändig för att vi ska kunna fullgöra handläggning av planarbete.

Planprocessen

Den planerade utvecklingen följer kommunens översiktsplan ÖP 2035, där området är utpekat som blandstad. Detaljplanen tas fram med så kallat utökat planförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (PBL 2010:900).

Under planarbetet har ett markanvisningsavtal tecknats med Partillebo AB.

Länk

Läs mer om planprocessens steg på sidan om detaljplanering.