I de flesta bygg-, rivnings- och markåtgärder som kräver lov eller anmälan ska det finnas en kontrollplan. Det är ett dokument som ställer krav och gör det möjligt att kontrollera att åtgärden förväntas uppfylla samhällets krav enligt plan- och bygglagen, PBL. Byggherren är ansvarig för att en kontrollplan upprättas och följs och i de fall som det krävs en kontrollansvarig ska denne hjälpa byggherren med detta.
När krävs kontrollplan?
Huvudregeln är att det krävs en kontrollplan för åtgärder som kräver bygglov eller anmälan. Kontrollplanen tas som regel fram av kontrollansvarig.
När behövs inte kontrollplan?
Om åtgärden är enkel har kommunen möjlighet att besluta om att kontrollplan inte krävs. Bygg- och miljönämnden prövar behovet av kontrollplan i det enskilda fallet. Se därför listan nedan som vägledande.
Exempel på enkla åtgärder som i vissa fall kan utföras utan kontrollplan:
- Nybyggnad av mindre komplementbyggnad.
- Ändring av byggnad så som fasadändring, altan, skärmtak, uterum eller balkonginglasning.
- Plank och murar.
- Parkeringsplatser.
- Skyltar och ljusanordningar.
- Rivning av mindre byggnader.
- Markarbeten så som schakt, fyllning och trädfällning.
- Installation av eldstad.
- Installation av stoltrapphiss.
- Uppförande eller ändring av mindre andra anläggningar, till exempel sopskåp och underjordisk avfallshantering.
Senast uppdaterad: 17 mars 2026